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L’aménagement de la ZAC du centre ville

Page mise à jour le 1er septembre 2015

Pour réaliser l’opération de rénovation du centre-ville, une zone d’aménagement concertée (ZAC) a été créée en mai 2008. L'aménagement de cette ZAC a été confiée en 2009 à l'Etablissement public d'aménagement (EPA) Plaine de France.

img  ORU amenagement plan reperage janvier 2014

Le programme de la ZAC

L'aménagement du centre ville est une opération d'envergure qui comprend :

  • la démolition d’une partie du bâti datant des années 1970-1980. Entre 2009 et 2014 ont été détruits une centaine de logements sociaux (3 bâtiments de 7 étages), l'ancien centre social, la structure "provisoire" qui a abrité l’hôtel de ville de 1984 à 2012, un bâtiment où se trouvait une antenne de l'assurance-maladie et des services municipaux, un autre qui abritait l’école de musique, un pavillon qui accueillait le service financier de la mairie. La démolition de logements de fonction proches de l'école Daudet est prévue fin 2015. En 2016, seul le centre commercial du Plateau reste à démolir ;
  • la démolition d'un parc de stationnement souterrain (avenue de la Haute-Grève, face à la gendarmerie) et la démolition partielle d'un autre parc de stationnement (avenue du Mesnil), ainsi que l'agrandissement du parking de la piscine au bout de la rue Fernand-Picquette (livré au printemps 2012) ;
  • la construction de 291 logements de type variés : 31 logements sociaux ont été livrés au printemps 2012 (Haute-Grève), 19 autres au printemps 2015 (Mesnil-Sud), 71 logements à l'automne 2015, dont 48 sociaux et 23 en accession à la propriété (résidence O'Central). La construction des 62 logements de la résidence Nova City a commencé en mai 2015. Trois autres opérations immobilières sont prévues dans le centre-ville dans le cadre de l'ORU ;
  • la réhabilitation de 71 logements, achevée en 2010 par le bailleur France Habitation ;
  • la résidentialisation de 213 logements, terminée en 2013 par France Habitation ;
  • les aménagements extérieurs : requalification des avenues de la Haute-Grève et du Mesnil, réorganisation du stationnement public et résidentiel, création d’une place publique, d’espaces verts et de trois nouvelles voies de desserte, les rues Patrick-Ventribout, Louise-Michel et Lucie-Aubrac ;
  • le développement des équipements et services publics : la construction du Pôle civique a été achevée en 2012 et la restructuration de l’école du quartier (groupe scolaire Alphonse Daudet) avec la création d'un restaurant inter-générationnel (RIG) est prévue pour démarrer en 2016 et s'achever en 2018 ;
  • la recomposition du pôle commercial : création de cellules commerciales en rez-de-chaussée des immeubles de logement donnant sur la place centrale avec transfert de commerces existants et implantation de nouveaux magasins.