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Une opération singulière

Caractéristiques du projet

Le projet de rénovation urbaine de Fosses est unique par deux caractéristiques :
  • il concerne la requalification d’un centre de la ville, et non d’un quartier de périphérie comme la plupart des quartiers rénovés avec l’appui de l’ANRU,
  • il comprend la construction d’un Pôle civique incluant la mairie.
Le projet de la ville de Fosses répond à trois objectifs principaux :
  • restructurer l’habitat et la fonction commerciale en développant une offre adaptée à la population,
  • renforcer la cohésion sociale par la construction d’équipements culturels et sociaux,
  • doter le centre ville d’une fonction symbolique attendue par les habitants de toute la ville.

 

Historique du projet

Dès 1999, une réflexion a été engagée par la municipalité sur le devenir du quartier du centre-ville de Fosses en concertation avec les habitants.

La loi du 1er août 2003 a créé le Programme National de Rénovation Urbaine (PNRU). L’année suivante, la ville démontre que le quartier du centre ville peut être assimilé à une zone urbaine sensible. Le projet est alors reconnu comme pouvant s’inscrire dans le PNRU grâce à une dérogation obtenue le 25 novembre 2004.

Entre 2004 et 2006, on entre dans la phase d’élaboration du projet, toujours en concertation avec les habitants, qui aboutit à une présentation du projet à l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU). Le 13 septembre 2006, l’ANRU émet un avis favorable, mais avec des recommandations visant à optimiser le projet et ses dépenses. Ceci impliquera le lancement d’études complémentaires ainsi qu’une nouvelle présentation à l’ANRU, le 5 octobre 2007. 

Le 17 décembre 2007, le Comité national d’engagement de l’ANRU donne son accord et en juin 2008, c’est l’heure de la signature de la convention partenariale, fléchant les subventions des partenaires par opérations.

Dates clés :

  • janvier 2011 : début des travaux pour la construction du premier bâtiment de logement sociaux, "ilôt Haute Grève" situé avenue de la Haute Grève, en face de la gendarmerie
  • mars 2011 : travaux de démolition de l'école de musique et des locaux du service finance sur le terrain du futur Pôle Civique
  • mars 2011 : cérémonie de pose de la première pierre du nouveau bâtiment Haute Grève organisée par France Habitation et la ville de Fosses
  • avril 2011 : début du chantier de construction du Pôle civique
  • juillet 2011 : nomination de l'investisseur commercial "SOPPEC", par l'EPA Plaine de France
  • juillet 2011 : rénovation de la toiture terrasse de l'école Daudet
  • 29 septembre 2011 : pose de la première pierre du Pôle civique
  • octobre 2011 : début des travaux d'extension et de réaménagement du parking de la piscine pour pallier au manque de places de stationnement pendant la rénovation urbaine du centre-ville.
  • février 2012 : début des travaux de résidentialisation de Tramontane et Eole
  • avril 2012 : livraison par l'EPA Plaine de France du nouveau parking de la piscine et du dépose-minute devant le groupe scolaire Daudet,
  • avril 2012 : rénovation par France Habitation du parking sous-terrain de la résidence Eole
  • été 2012 : lancement par France Habitation des travaux de démolition de la tour numéro 2
  • été 2012 : livraison par l'EPA Plaine de France, Campenon Bernard Construction (CBC) du Pôle Civique
  • septembre 2012 : déménagement des services de la mairie et ouverture au public du Pôle civique
  • automne 2012 : lancement par France Habitation des travaux de démolition de la tour numéro 3
  • fin d'année 2012 : démarrage par l'EPA Plaine de France de la démolition de l'Hôtel de Ville ainsi que du bâtiment de la Caisse Primaire d'Assurance Maladie (CPAM)