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L’aménagement de la ZAC du centre ville

Page mise à jour le 19 novembre 2018

Pour réaliser l’opération de rénovation du centre-ville, une zone d’aménagement concertée (ZAC) a été créée en mai 2008. L'aménagement de cette ZAC a été confiée en 2009 à l'Etablissement public d'aménagement (EPA) Plaine de France, devenu depuis Grand Paris Aménagement.

img  ORU amenagement plan reperage janvier 2014

Le programme de la ZAC

L'aménagement du centre ville est une opération d'envergure qui comprend :

  • la démolition d’une partie du bâti datant des années 1970-1980. Entre 2009 et 2016 ont été détruits une centaine de logements sociaux (3 bâtiments de 7 étages), l'ancien centre social, la structure "provisoire" qui a abrité l’hôtel de ville de 1984 à 2012, un bâtiment où se trouvait une antenne de l'assurance-maladie et des services municipaux, un autre qui abritait l’école de musique, un pavillon qui accueillait le service financier de la mairie. La démolition de logements de fonction proches de l'école Daudet et l'ancien centre commercial du Plateau en 2016 ;
  • la démolition d'un parc de stationnement souterrain (avenue de la Haute-Grève, face à la gendarmerie) et la démolition partielle d'un autre parc de stationnement (avenue du Mesnil), ainsi que l'agrandissement du parking de la piscine au bout de la rue Fernand-Picquette (livré au printemps 2012) ;
  • la construction de 369 logements de type variés :
    31 logements sociaux livrés au printemps 2012 (Haute-Grève), 19 au printemps 2015 (Mesnil-Sud), 71 logements à l'automne 2015, dont 48 sociaux et 23 en accession à la propriété (résidence O'Central), 62 logements (dont 16 sociaux et 46 en accession à la propriété) de la résidence Nova City livrée en 2017, 124 logements de la résidence Urban City (84 logements en accession à la propriété et 40 logements sociaux) livrés début 2019, 62 logements de types variés (maisons de ville et appartements) sur le dernier lot dont la construction a démarré à l'automne 2018;
  • la réhabilitation de 71 logements, achevée en 2010 par le bailleur France Habitation ;
  • la résidentialisation de 213 logements, terminée en 2013 par France Habitation ;
  • les aménagements extérieurs : requalification des avenues de la Haute-Grève et du Mesnil, réorganisation du stationnement public et résidentiel, création d’une place publique centrale (place du 19-Mars-1962), d’espaces verts et de trois nouvelles voies de desserte, les rues Patrick-Ventribout, Louise-Michel et Lucie-Aubrac (2013-2018) et rénovation de voies diverses ;
  • le développement des équipements et services publics : la construction du Pôle civique a été achevée en 2012 et la restructuration de l’école du quartier (groupe scolaire Alphonse Daudet) terminée en 2018, grâce à la création d'un restaurant inter-générationnel (RIG) livré en 2017;
  • la recomposition du pôle commercial : création de cellules commerciales en rez-de-chaussée des immeubles de logement donnant sur la place centrale avec transfert de commerces existants et implantation de nouveaux magasins.